沙盘模型在我国市场经济中竞争是很厉害的，很多开发商都需要用到这种模型，好的沙盘模型才能让客户体验到真实的感觉 ，建立起与客户沟通的桥梁。在古时候，战事将近，将军们都会领着众将首领商量对策，看到那些在沙地上的棋子便是沙盘模型初始的样子，随着时间的发展，制作技术的提升，我们在楼盘看到那种有着精美比例的模型就是沙盘模型样式。一个好的沙盘模型，要有精致的比例，不能与实物差别太大，否则就存在欺骗客户的意图;沙盘的搭配要合理，山水、花草树木之间要有着合适的比例，带给别人真实的视觉感;房地产常见的就是模型中会带点黄光，这种灯光效果也是为了增加客户的视觉感。

一个城市规划展馆模型基本的机构大致可以分为历史的追本溯源，城市人文魅力，城市现实盛景，城市远景蓝图几大板块，虚拟幻影成像技术为追忆曾经的历荣耀提供了虚拟和现实交互的可能，通过幻影成像技术可以再现当年的繁荣景象，借助历史的素材通过二维到三维的视觉转换，立体逼真的还原历史的感动片段，让观摩者能以更加真实具象的视觉观看到曾经的风云激荡，而互动多媒体电子沙盘技术又为城市的蓝图规划提供了更加丰富多彩，精彩纷呈的展示细节，在互动技术和光影艺术的营造下，一座城市未来的蓝图能够栩栩如生的展现在人们眼前，数字沙盘采用先进的多媒体技术，在几百平方米的城市总体数字沙盘上，将城市发展战略、发展目标、规划历程以及市域城镇体系规划都尽收眼底，同时借助互动投影、大屏幕融合技术等多种多媒体展现的现代手段，浓缩精炼、生动形象、智能互动的传递着城市发展的岁月变迁和形象转升。一言以蔽之，多媒体互动技术为城市文化特色和城市精髓底蕴以及发展成就提供了形象化、多元化、立体化、智能化的展示水平。

房地产模型就是房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌。如何验收沙盘模型（1）建筑，建筑通俗的说就是楼房，首先楼房的各个结构的拼接处要没有打磨和接缝的痕迹，要完整按照施工图或CAD来实行。（2）色彩，色彩要完整按后果图来上色，不能偏色，假如个别楼房没有效果图，可以凭借模型公司技师的经验来上色，但要符合实际。(3)环境，环境通俗来说就是绿化，首先就是看绿化的作风是否符合本地区的环境，假如不符合那就不能算好的环境，比如北方的沙盘上种椰子树等等，那就有点南辕北辙了，其次就是看绿环设计制作的是否丰富和干净，让人看着是否舒畅，后就是看工艺上的过细程度，不能粗制滥造。（4）光电，光电通俗来说就是灯光，重要起哄托的作用，首先灯光配置要合理，小区就用万家灯火，商业建筑就用通亮或微电脑层亮控制，环境灯要与绿化形成互补，达到效果。（5）核对材质的使用是否与合同所描述的是否相符合（6）底座，底座就是基座，重要是看与展厅或售楼部地面或墙面是否搭配，是否大气。

模型按表现形式分类现代建筑模型、[3]模型；按用途分类房地产模型（可分为住宅模型、商业模型、户型模型、别墅模型、地标）、城市规划模型、区域模型、数字模型、环境景观模型、方案模型、工业模型（可分为军事模型、机械模型、车辆模型）、桥梁模型等