沙盘模型制作流程一般为6个步骤:

1、根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘的台子。一般大小的房地产就如一个台球桌状大小。如果有其他特大型的楼盘也可以采用几个小台子合拼在一起。

2、根据客户的楼盘图纸来调出相应的颜色的油漆，喷在pvc板上，然后就可以进行雕刻了。

3、根据设计图把楼房的结构也设计出来，不同的板块记得也要在电脑上分解出来，把墙面的花纹以及屋顶的房瓦等等都要设计好，并结合pvc版雕刻出来。

4、做好了楼盘板块就可以组装楼房了。由于大楼的墙面以及花纹什么的都已经是直接雕刻在楼盘板块上的了，所以我们只需把玻璃窗的的有机玻璃黏贴上去即可。

5、沙盘模型置景和布置工作。一个楼盘除了楼房，还有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好这些地区的地面。还要把小配件弄上去。像树枝、花草以及水流等等。

6、整合沙盘。把楼房的都挂上小彩灯，使楼房里面可以发光。像楼房的路线以及路标什么的都要标石出来，记得要安装上文字标牌以及路灯，让整个沙盘模型看起来更具真实感。

斜坡的制作

当地形模型的阶梯图样不被接受，以及在建筑模型上无法做地形调整时，斜坡造型便成为另一个好的解决方法。在一个相同的斜坡上面，使用其斜坡的比例是没有问题的。如果斜度延伸于每条等高线之间，制作时要从深点的底部结构开始将整个平面加以固定，以免框架倒塌。地形和建筑模型之间的连接也必须按照设计草图地完成。

放在底座上面的两个或者更多个不同的斜面，可以用这种制作方式做出更像菱形的地形，也可以让我们的设计草图得到尽可能的完善。这需要一些练习，就是先将各个平面分开，查明其大小，并在表面干净的情况之下相互连接起来。

还要注意的是不要让道路横跨式地安放在模型上。

如果您粗心大意并且不根据社区的面积，总建筑面积，建筑面积比率和其他数据进行估算，并结合模型比率，则只需听听销售人员的话然后等到现有房屋出来后，看到狭窄的空间，后悔已经来不及了。对于后者，应注意变电站，垃圾箱和化粪池的具体位置。由于是多层且高度不高，因此不可避免地要进出社区或俯瞰景观。为了避免这些缺点，一些开发人员经常忽略这种安排或使用盲法。通常，变电站应设置在远离社区中心的位置，并应考虑其高度，宽度和建筑物之间的距离。社区化粪池将根据占用面积的多少，布置在社区的僻静角落，并用绿带覆盖。为了方便堆放和运输，垃圾桶主要放置在主要道路的拐角处。因此，当您查看模型时，请清楚地询问这些细节并意识到它们，以便卖方不会轻易混淆您。

石膏模型：石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。