人们很久以前购买房屋时，就没有要研究的房地产模型。但是，随着房地产公司出售房屋的方式发生变化，销售部门对沙盘模型展示的第壹印象是它特别精细。由于沙盘也被视为房地产业务的门面，因此房地产市场当然是一个参考点。制造商在设计沙盘时投入了很多思想。作为买家，您是否真的会看房地产沙盘模型？下面一起来了解一下房地产模型以及其制作类型。

1.图纸注释的标记

除了建造房屋外，沙盘模型上还有许多的绘图笔记和标志。要获取大量的建筑信息，重要的是要了解沙盘模型上的这些注意事项和标志。

2.比例

根据所需的比例，沙盘模型是房屋的来源。在查看沙盘模型之前，购买者应首先了解沙盘模型的比例。买方可以要求销售顾问找出产品的沙盘模型比例，并从比例中计算出实际尺寸。计算实际距离的公式为：实际距离=图纸/比例尺上的距离。通常，比例尺信息标记在沙盘模型上，如果没有，请询问销售人员。3.方向

对于那些没有方向感的人，在查看沙盘模型之前，必需首先弄清楚东南方向和西北方向，以便在购买房屋时帮助调查房子是否朝着正确的方向发展。如果沙盘模型配备了方向标记，则应这样做。如果不是，则通常基于上，北，下，南，左，西，右，东视图，并且买方也可以与操作员确认。

建筑设计模型的生产是一个极其复杂的过程，这就要求我们不断提高企业的生产管理技能，并将技术与艺术结合。智能城市交通沙盘模型具有立体感强，易于制作，经济实用的特点。通过分析该地区的交通状况，有助于减轻交通部门的交通压力。交通部门主要使用它来研究中国的道路交通计划，分析道路交通问题并进行道路交通演习。许多人没有对沙盘模型的了解，只是拥有漂亮的形状是不可取的。许多沙盘看起来很漂亮，但是做工不严格，材料差，质量差。这种沙盘模型没有用。

正确认识

1.目前，房地产市场的竞争日趋激烈。作为主要的营销工具，沙盒模型代表了项目开发者和品牌形象，使沙盒的地位稳定增长。

2.沙盘模型是客户直接联系项目的第壹步，也是“体验式营销”影响销售的重要工具。因此，沙盘能否在客户身上留下良好的第壹印象在交易成功发展中起着非常重要的作用。

3.沙盘模型制作的核心内容是使消费者能够通过视觉系统，触摸和体验实现销售目标。

4.沙盘模型的技术标准应与项目管理水平和目标客户群的性情相一致。这样，就可以引起社会目标公司客户的共鸣和心理交流，真正实现“体验式营销”的目标。

5.好的沙盘模型不仅可以清晰，生动地展示项目的优势，而且可以在材料，照明和互动方面与客户进行良好的沟通，从而增强客户对项目购买的信心并促进销售。

工业模型制造结构设计的合理性评价可分为产品尺寸，装配方法，结构强度，配合间隙，材料选择等。可分为组装测试，操作测试，跌落测试，电气测试，主板性能测试；设计评估可分为：整体尺寸，拆卸比例，颜色匹配，材料和表面纹理。原型展示可分为：市场营销，电子展览，电子商务摄影。

在工业沙盘模型的生产中有许多复杂的程序，其中着色过程很困难。工业沙盘模型着色有两种方法，一种是绘图线方法，另一种是穿透线方法。

众所周知，大多数工业沙盘都是用相对单一的颜色建造的，只有红色，黄色和蓝色是常见的。为了增加模型的三维感，建筑模型的制造商须将模型的凹线（称为绘图线）设置为黑色。在生产工业沙盘模型时，有专用的0.5mm油笔用于画线。它有点厚，但是很方便，适合初学者。如果您未仔细绘制边界，请在精修凹痕后在油漆中浸入细刷，以使油漆缓慢渗透到凹痕中。让油干燥，然后打开油和水以擦掉边框上的油漆。应该注意的是，涂料分为水基和油基。当砂盘模型用水性涂料上色时，应在线使用油性涂料。因为油性油不能擦拭水性涂料。油基涂料的使用是水性涂料的在线使用。如果工业沙盘模型是彩色的，则在绘制边界时应使用油和水擦拭边界。渗透线法是用油和水以1：3的比例稀释涂料。油漆为1，油和水为3。