房地产模型是开发商们用来体现楼盘特色的主要东西，通过房地产模型大家能够非常好地去了解楼盘的特色以及优势。沙盘模型开发商与购房者之间的交流桥梁。不管对开发商还是购房者来说都是相当主要的， 并且跟着科技的发展数字技术也融入到模型制造中了，即是我们如今所说的数字模型。它们的开展也证明了它的主要性。
房地产模型已经成为了开发商们用来体现楼盘特点的重要工具，可以通过房地产模型更好的了解到楼盘的各个优势特征，更是与客户之间沟通的桥梁。房地产模型不管是对开发商还是客户，都是非常重要的，而现在的数字技术也进入到了房地产模型制作中，更加说明了房地产模型的重要性。
1、房地产销售模型作用可以让购房者有一种追求，规模，房屋坐落的位置，可借助沙盘了解社区的全貌，小区的规划，交通、环境、配套等周围情况在模型上都可以一目了然了。
2、房地产销售模型能增加购买的欲望和冲动，期房对于客户来说，是很模糊地概念，让客户产生一种家的温馨感，模型和样板房为客户提供了比较直观的印象和感觉，装修弥补了户型的缺陷，可以烘托销售气氛。
3、房地产销售模型可以给客户做参考，把一些户型的优势、档次表现出来。
房地产沙盘模型一般是指整个项目的立体模型，包括项目周边的交通、绿化环境等信息，以及项目自身的配套、各区域的位置信息、功能划分等等。近年来沙盘模型在房地产领域的应用越来越普遍，很多售楼中心都有实景沙盘，大大提高了人们对未来楼盘建成后的直观感受，越来越受到开发商与消费者的青睐。沙盘模型行业作为房地产业的配套行业也迅速崛起，沙盘模型已悄然成为售楼中心必不可少的工具之一。