消防通道

消防通道是办公室消防装修中一个非常重要的环节，万一发生险情时，人们可快速从应急通道中逃生，因此在办公室装修时必须设置消防通道。

在办公室设计之初，许多公司为了方便只保留一个出口，或者干脆把大门进口作为入口。这种消防设计是不合理的设计。如果办公室的出口不够，需要对建筑结构进行适当的改造，以确保至少有两个以上出口。

1.面积>100平方米，办公人数>6人，必须设置两个出口(包括主入口，另一个为疏散门，材料要求耐火1.2h)且近两扇门的边沿距离必须在5米以上(本规范是规范要求，个别建筑因其质量不同，物业对其要求不同);

2.如果面积60㎡～100㎡之间，室内主要通道的宽度应该至少1200毫米;如果面积大于100㎡,室内主要通道应保留至少1400毫米;

3.室内远点与消防疏散出口直线距离不应超过15米;

4.室内有面积大于或等于75㎡的房间，需开两个常规门或一个1400毫米宽的门。

消防工程有哪些维护方案：一、施工配合方法与质量合格证体系

1、甲乙方维护人员应熟悉消防工程中系统的工作原理及操作方法。

2、甲乙方维护人员应了解消防系统主要设备的安装位置及水源情况。

3、甲乙方维护人员应对消防系统各供水控制阀作状态标识清楚。

4、乙方维保人员应与甲方消防值班人员密切配合，协助甲方管理人员做好检查工作。

5、甲方值班人员在日常巡查时，保证消防系统的个管网充满压力，自动喷水灭火系统的不利点压力大于0.05MPa，发生异常时，应及时通知专职维护人员。

6、月、季、年度检查时发现管网有渗漏、阻滞或接到甲方管理人员通知系统异常时，应及时检查处理。7、设备器件在甲方日常巡查时发现有问题，需要更换维修时，必须临时尽快处理，不得无辜拖延。（因甲方不及时处理所造成的损失甲方自负）

消防工程维护保养的内容有哪些，消防工程是一项十分重要的工程，在人们消防意识日益增强的现在，消防工程已经是建筑场所的必要工程。消防工程的内容有很多，其中就有多工程的维护保养，消防设施维修保养管理单位应由产权单位负责，使用权全部或局部转让，应由产权单位向该使用单位明确消防设施维修保养日常管理责任。

置消防控制中心，其消防控制中心操作、监视、管理人员经消防培训合格，持证上岗。

消防设施使用单位应建立健全消防设施维修保养管理各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏运行状态。

使用管理者应具备消防设施维护保养资质企业签订消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

消防设施使用单位应按照国家消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构一次认定性检测。

对自检认定性检测中所发现问题和隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

维护保养服务的消防工程范围包含且不限于以下内容：

1.消防报警系统设备：包括温感、烟感、消火栓按钮，以及手动报警装置、声光报警器、报警控制器等。

2.消防自动控制功能：正压风机与送风阀控制、排烟风机与排烟阀控制、电动防火阀控制、非消防电源切断控制、消防广播控制、其余相关设备（如风机）的控制等。

3.消防用水系统（不包括水管路、水泵本体和非消防控制的阀门）与报警装置：包括水流指示器、信号阀、湿式报警阀、消防警铃等。

4.与上述设备设施或其功能实现有关的消防控制系统的辅助配套设备：包括电源、信号传输线路、楼层或区域终端箱、控制模块、检测、探测、调节装置及执行机构。