公司自有管理团队涵盖了工程、财务、法律、市场等各个条线的专业人才,高管均具有十余年的工程担保从业经验,是国内早一批从事工程担保业务的行业先行者。
双方在签订合同时,为防止乙方在合同执行过程中不能够有效的执行而采取的履约保证金,需要乙方向甲方进行缴纳,如果执行过程中出现乙方违约的现象则甲方有权扣除或者不予返还保证金。
那么履约保证金在什么时候可以退还呢?有以下几种情况:
第1种合同正常履行完毕,履约保证金一般在项目验收后,13 10个工作日内进行返还,但各个项目要求不一样,一般不会超过一个月
第2种存在试运行的项目试运行项目,一般在试运行结束以后,30日内进行返还
第3种,采用履约保函形式缴纳履约保证金的。由于履约保函,缴纳时不需要现金,因此一般不需要返还,只银行对其提供的保函原件也不要求返回。同时因保证金的索赔,需要向银行嗯沟通才能索赔,所以履约保证金的索并不高。也正是因为这样履约保函才成为的履约保证金缴纳形式。
根据《办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》的要求:一、清理各类保证金。对建筑业企业在工程建设中需缴纳的保证金,除依法依规设立的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金外,其他保证金一律取消。对取消的保证金,自本通知印发之日起,一律停止收取。二、转变保证金缴纳方式。对保留的投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,推行银行保函制度,建筑业企业可以银行保函方式缴纳。
第二,非展期即付款。就工程履约保函而言,项目进度受许多因素的影响,易发生拖期,导致保函失效日早于竣工日。在这种情形下,为维护自身利益,也为给承包商施加压力,业主通常会向担保银行提出非展期即付款的索赔。如担保银行不同意保函展期,则须依据相符索赔向业主支付保函金额。根据URDG758第23条,担保银行可以自接到该索赔的次日起30日内暂不回应,但须在该期限届满前作出是否同意展期的决定,否则即应付款。同时,担保银行应将有关情况及时通知承包商,以便承包商与业主协商解决问题。需要说明的是,为推动工程继续实施,承包商通常倾向于同意展期。对此,担保银行应权衡利弊,独立作出决定。同意展期虽然可以暂时免于被索赔,但期限延长必然产生不确定性。在展期内,如果市场发生较大变化,实力不强的承包商很可能受到冲击,甚至因此而丧失偿付能力。业主再次索赔时,担保银行将面临不利的局面。