银行流水也叫银行卡交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录,形成的银行卡交易清单,就是银行流水。 常见的银行流水,主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水,被银行、放贷机构所认可。
此外,对于申请房贷申请人而言,银行流水中体现出的家庭月收入,一般需是房贷月供的2倍以上。了银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款;对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水。个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有不动产等财产证明也可。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,或用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。
如果银行流水不够可以通过以下三种办法解决:
1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
因此,银行对借贷人无论是企业还是个人,银行的流水都是必要的,都是有意义的。无论是作为个人,还是作为公司,都要有银行流水的意识,都要知道如何拿到银行的流水,并不要委托其它机构代办银行流水,否则会给自己带来不利的影响,甚至会影响自己的银行贷款。