合理布局

l）单间办公室室内设计。在走道的一面或者两面布置房间，沿房间的周边设置服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。这种办公室优点是：室内环境安静、干扰小，同室人员易于建立较为密切的人际关系。

2）成组式办公室室内设计。适用于容纳20人以下工作人员的中等办公室。除服务用房为公共使用之外，成组式办公室具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、办公（高级管理人员的办公）会议室等空间。由于成组式办公室既充分利用了大楼的各项公共服务设施，又具有相对独立、分隔开的办公功能，因此，成组式办公室是企业、单位出租办公用房的上佳选择．高层出租楼的内部空间设计与布局，有很大比例都采用成组式办公形式。

3）开放式办公室室内设计布局。这是一种布置大进深空间的方法，也称大空间办公室或开敞式办公室。开放式布局有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高了办公设施、设备的利用率，减少了公共交通面积和结构面积，从而提高了办公建筑的使用积率。但是大空间办公室需处理好空调的隔声、吸声，对办公家具、隔断等设施设备进行优化设计，以克服开放式布局容易出现的室内嘀杂、混乱、相互干扰较大的缺点。

4）公寓式办公室室内设计。公寓式办公室的特点是：该类办公用房同时具有类似住宅、公寓的盥洗、就寝、用餐等使用功能比较多。

通过房产完成出租。

当然，房地产公司是专门做这个的。他们手里有大量的优质客户。通过他们的平台，他们可以更加智能和方便地出租他们的办公室。利用有实力的有大家族牌子的中介公司，按照他们的要求供应办公楼的相关材料，中央政府就可以在市里做好，就等着和租户签约收钱了。

对于上班族来说，宝贵的就是时间，把大把时间花在交通通勤上显然得不偿失的，对于城市白领而言，写字楼近邻地铁口，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。

据研究表明，写字楼旁如果在地铁附近，就意味着员工拥有快速准点的交通保障，整个办公区域也拥有了保证大流量人群转移的枢纽，所以地铁口写字楼当然成为老板们为公司择址时的之选。

例如北京的地铁6号线花园桥站就有这样一所大厦，出了地铁口就可以看到大厦的入口，走路距离不超过5分钟，交通方便，可以省下大量的通勤时间，减少更多通勤时间，让工作的效率更高。

为什么共享空间市场那么大？

这几年共享空间在中国发展的风生水起，《2018年中国联合办公活力指数报告》指出，中国正在成长为世界上的联合办公市场。预计到2022年，中国联合办公市场规模达到4092.18亿元，工位规模达到1315万个，面积规模1.17亿平方米，市场规模达75.4亿元。

为什么市场这么大？时间倒退几年，在2015年，发布的双创政策指导意见刺激了中国市场的创业热潮，这股浪潮也推动了办公服务市场的发展。对初创企业来说，传统写字楼无论是空间格局或租金服务，都很难同事满足他们的需求；而联合办公的自由空间与人性化服务，正是他们需要的性价比之选。

2020年疫情的发生，全世界经济困难，企业是倒了一批又一批，共享办公低廉的成本优势，又火了一把，很多人的打算是暂时稳住公司，这个节骨眼也不再适合发展什么大的项目。而创业者的选择是共享办公，目前经济萧条，一个办公工位提供给创业者便捷的同时也为他们省了很多钱。

另一方面，随着办公进入智能化时代，办公服务逐步开始向高端化、国际化的方向迈进。根据公开资料显示，在美国，传统大公司也逐渐开始选择在联合办公空间工作。此外，电脑技术日新月异也让移动办公开始盛行，所以共享办公空间模式在中国也开始越来越盛行。