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南京建邺区按揭车转贷,房贷车贷转贷

2024-11-14 09:00:01  220次浏览 次浏览
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借款人可以跟下一任车主一起,携带双方的个人身份证明,去跟银行协商,看可不可以更换还款人。或者直接将下一任车主变更为共同借款人,然后将还款卡变更为下一任车主的就可以了。

总的来说,想要将贷款买的车转到别人名下,借款人一定要拿到汽车的所有权,然后才能办理过户手续。

除此之外,借款人还需要注意,拿到汽车的所有权之后,首先要做的是检查汽车的GPS。不少金融机构为了防止借款人的汽车出事故,都会安装好几个GPS,在车贷结清之后,这个是一定要检查的。

大家都知道按揭的房子相当于做了房屋一抵,是抵押在办理按揭贷款的银行。所谓转贷就是指将原来有抵押的房子重新抵押银行。

举例:杨先生2015年买了套房子价值100万,首付30万,银行按揭办了70万,经过几年的房产升值和每月还款,目前房产价值200万,房贷还剩60万。60万垫资过桥从银行解押后,杨先生拥有一套价值200万的全款房,现在还欠资方60万。

抵押贷款现在折扣可以做到7-9折,甚至满折。

现在拿7折举例:200万*0.7=140万,可以抵押出140万,140万-60万(垫资过桥)=80万,除去资方垫的60万,还剩下80万资金。

贷款年限可以做1-20年,还款方式先息后本随借随还。急需资金周转或想省房贷利息的可以了解一下。

市场上常见的几种过桥业务:

1、银行贷款续贷过桥。

银行贷款到期,原有银行愿意继续贷款,需要企业先归还原有贷款,才能发放新贷款,企业由于缺乏归还贷款的现金或者抽调资金还贷款对企业经营影响太大,选择找过桥公司过桥,用于归还原有贷款,再提取新贷款。

2、贷款变更银行过桥

原有银行没有续贷,新银行审批了贷款,按道理新银行贷款不存在借新还旧的说法,可以直接提款。但实务中往往新银行贷款的抵质押担保物就是原有银行的抵质押担保物,必须要还清原有银行贷款,赎出抵质押物。

这时候,贷款企业就面临和种情况同样的局面,要么自筹资金归还原有贷款,要么找过桥公司借过桥贷款。

3、归还按揭赎楼过桥

这种在个人业务中比较常见,很多房屋中介公司操作比较多。

合理使用过桥资金对于企业也是有很大的帮助,假如某企业的资金在A银行抵押的金额较低,而B银行这个时候联系企业,愿意给予较更高的贷款额度,或者企业原来抵押的资产升值了,重新进行抵押贷款授信申请可以获得更多的贷款额度。这时企业必须先还请A银行的贷款,然后再把资产拿到B银行进行抵押,所以企业需要先拆借一笔资金用于偿还银行贷款,这笔过桥资金可以找我们。

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