贷款人要符合哪些条件?
(一)具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(二)有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
(三)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
(四)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二次抵押贷款:
10年先息后本每年审核一次中途不归本年利率: 3.45%
10年先息后本3年还本续贷一次3.65%
10年先息后本3年无还本续贷一次3.5%~5.5%(小行正常宽松)
20年等额本息或等额本金3年审核一次中途不归本:3.65-3.95%
房产二次抵押贷款:
房产二次抵押贷款表示,目前房产已经抵押给一家银行或者贷款机构,在不结清之前贷款的前提下,申请新的一笔抵押贷款。
相关事项:二次抵押贷款由于是在原有基础上增加一笔新的贷款,对贷款人的要求有所提高。
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