抵押房产贷款的申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
贷款流程：
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
车辆抵押贷款是指借款人将自己名下的车辆作为抵押品，向贷款机构借款的一种形式。这种贷款方式广泛应用于个人和企业，尤其是在急需资金的情况下。
首先，为了申请车辆抵押贷款，借款人必须拥有合法所有权和使用权的车辆。这也意味着车辆不能有任何法律纠纷或限制。
其次，借款人需要将车辆的相关证件，如车辆登记证书、行驶证等提供给贷款机构进行评估。根据车辆的品牌、型号、使用年限等因素，贷款机构将评估车辆的价值。
贷款额度一般为车辆评估价值的一定比例，通常在50%到80%之间。借款人在贷款期间仍然可以继续使用车辆，但贷款机构将在此期间持有车辆的抵押权。
贷款期限一般较短，通常在一年到几年之间。贷款利率根据市场情况和借款人的信用状况而定，利率一般会比较高。
在还款方面，借款人需要按照约定的还款计划按时偿还贷款本金和利息。如果借款人未按时偿还贷款，贷款机构有权将车辆出售以追回款项。
汽车抵押贷款还清后怎么解除抵押？
1、准备好齐全的资料手续。其中包括机动车一切人和抵押权人的身份证明原件和复印件、《机动车抵押登记/质押申请表》、机动车登记证书以及属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押、的相关证件。
2、携带上述资料，到车管所办理抵押登记解除手续;
3、车管所工作人员办理相关的解除手续;
4、手续办理完毕，完成整个汽车抵押解除手续。