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    嘉善私人房产抵押贷款,一路同行,服务真诚

    2024-12-05 07:17:01 94次浏览
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    如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

    贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

    申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

    看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

    报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

    借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

    抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

    开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

    借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

    抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证

    所需资料

    借款人的有效身份证、户口簿;

    婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    房产的产权证;

    担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

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