按揭房抵押流程
按揭房个人抵押给个人的流程如下：
1.双方当事人签订抵押借款合同。
2.前往房产局办理抵押手续。
3.携带房地产抵押合同、房屋所有权证和双方身份证复印件等材料。
4.完成抵押登记，持有房产证明抵押完成。
如何提高借款成功率？ 一、提高自身信用度
-养成良好的还款习惯，及时还清债务；
-建立良好的信用记录，遵守各类合约；
-提高个人征信评级，确保良好的信用评分。
二、选择正规渠道借款
-尽量选择正规的金融机构进行借款，如银行、信托等；
-确认借款机构是否具备合法经营资质，避免陷入非法借贷陷阱；
-在借款前仔细核对借款合同和利息等相关信息，避免被高利贷等不合理要求坑害。
三、保持良好的社交关系
-维护良好的亲戚、朋友等社交关系，借款时可以寻求亲朋好友的帮助；
-与信得过的人建立长期合作关系，提高相互之间的信任度；
-当借款需求出现时，适时为他人提供帮助，树立良好的借贷信用。
四、提供有效担保措施
-提供有效的担保物资，如房产、车辆等；
-向金融机构申请贷款时，提供可接受的担保措施，提高借款成功几率；
-具备可信赖的银行存款账户、固定收入等经济资源，增加借款的抵押品。
五、合理规划借款用途
-在借款前明确用途，保证借款资金用于切实需要；
-通过合理且具有可实施性的借款计划，向借款方展示清晰的还款能力；
-避免将借款资金投入高风险投资或消费领域，降低借款方风险。
六、理性借贷，慎重选择金额
-根据个人还款能力和用途，合理选择借款金额；
-不盲目贪心，不随意增加借款额度，确保还款能力。
七、定期检查个人信用状况
-定期查询个人征信报告，确保信用记录准确无误；
-如发现异常情况，及时沟通解决，避免信用状况受到不良影响。
八、加强财务规划，提高还款能力
-建立良好的财务规划，合理分配收入支出，保障按时还款；
-增加收入来源，提高还款能力；
-学会理财投资，提高资产回报率，降低负债压力。
九、避免频繁借贷
-避免频繁借贷，养成理性消费的习惯；
-清理无效借贷，避免过多的债务压力。
一、通过起诉追回欠款
1.1法院判决书下来债务人不执行，债权人可以在还款期满后向法院申请强制执行。
1.2被执行人拒不执行生效判决的，依法罚款拘留，并冻结被执行人账户。
1.3对拒不履行法定义务的“老赖”，执法机关会采取严厉措施，保障申请人的权益。
二、通过调解达成协议
2.1双方可协商要求借款人在合理期限内还款。
2.2若协商不成，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
2.3法院调解达成协议后，一方不执行，可在3年内申请强制执行。
三、采取协商和解的方式追讨债务
3.1债权债务当事人自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人进行斡旋。
3.2协商和解可以有效解决纠纷，提高追讨债务的成功率。
四、恢复执行原判决
4.1若签订和解执行协议后仍未履行，可向法院申请恢复执行原判决。
4.2根据《民事诉讼法》相关规定，发还款通知书后10日内不还，债权人可申请恢复执行原判决。
4.3法院会依法对欠债人采取相关措施，追回债务。
五、法院强制执行
5.1经过起诉后，法院可以进行强制执行程序。
5.2相关程序包括送达执行通知书、冻结被执行人账户等。
5.3拒不配合法院执行的“老赖”将面临罚款、拘留等严厉措施。
1.抵押车辆是否合法：
私人抵押车辆是否合法，需要根据具体情况来判断。如果整辆车辆被抵押给个人，但未在车管所登记，抵押就是无效的。因此，私人抵押车辆时，需要在车管所进行登记和过户手续，以确保合法有效。
2.醉驾是否会有案底：
如果因酒后驾驶被捕，但未被起诉，是不会在个人的案底中留下记录的。不起诉是指人民检察院对公安机关侦查终结移送起诉的案件进行审查后认为不需要追究刑事责任的，因此不会产生案底。
3.债务人抵押车辆的合法性：
债务人或第三人将自己有权处分的车辆进行抵押是合法的行为。当债务人无法按时偿还债务时，债权人可以对抵押车辆进行优先受偿。
4.合法手续与抵押登记：
私人抵押车辆需要依法办理相关手续并进行抵押登记。如果全款车辆按照合法手续抵押给个人，那么将车辆抵押给私人也是合法的行为。根据法律规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应向登记地车辆管理所办理抵押登记手续。
5.押车放款的合法性：
私人之间进行车辆押车放款的行为一般是合法的，但需满足以下要件：各当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定。
6.借贷利率和担保问题：
在私人押车放款中，借贷利率要在法律允许的范围内，避免超出合法限制，否则可能导致不受法律保护。同时，建议找第三方担保机构对抵押车辆贷款进行担保，并可在公证处进行书面公证，以提升交易的合法性和性。
7.银行抵押贷款的限制：
目前国内银行一般不提供汽车抵押贷款服务，因此私人之间的押车放款成为了一种常见方式。但法律不允许将已按揭购买的车辆再次进行个人抵押，这是违法行为。