在房地产经济活动中，各要素是高度流动的，正是这种高度流动性，才为市场机制自觉地实现资源配置奠定了客观基础。这些流动性要素形成了价值流、人力流、物质流、信息流和技术流,它们构成了房地产微观经济活动,并进而形成了房地产社会资源的配置结构、生产力要素分配格局以及价值规律内在作用机制。
信用贷的审批时间也会存在较大差异。具体审批时间主要取决于申请材料的完整性和准确性、银行的审批流程、申请人的信用状况等因素，通常审批时间在几个工作日至一个星期左右不等。
商户贷申请条件经营条件：商户贷的申请者需要具有合法经营资格，拥有稳定的经营收入和还款能力。此外，申请者的经营行业也需要符合银行的要求，如非高风险行业等。
信用条件：商户贷申请者的征信情况将直接影响贷款的审批结果。申请者需要具备良好的信用记录，无不良信用记录。
财务条件：商户贷申请者需要提供近期的财务报表，以证明其财务状况良好。此外，申请者还需要具备一定的资产抵押或质押物，以保障银行的贷款。
风险提示虚假材料骗取贷款：商户在申请商户贷时，应确保提交的材料真实、完整，否则可能导致贷款申请被拒绝或者撤销。同时，如果发现有虚假材料骗取贷款的行为，银行有权追究法律责任。